Casa En Venta En Barrio San Matias A Estrenar

Casa en Venta al Agua área 1 San Matías Exclusiva propiedad de estilo francés con líneas contemporáneas, desarrollada íntegramente en una planta sobre un espectacular lote de casi 1.000 m2 con salida directa a la laguna. Diseñada para privilegiar la amplitud, la luz natural y las vistas al agua, la casa cuenta con un imponente living con techo de doble altura, amplios ventanales de piso a techo y una excelente integración entre los ambientes interiores y exteriores. La distribución ofrece un cómodo living-comedor, cocina integrada con comedor diario, escritorio o cuarto dormitorio, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, dos dormitorios que comparten un baño completo y una amplia suite principal con vestidor y vistas abiertas a la laguna. La galería, completamente cubierta, incorpora parrilla, barra, bacha y baño exterior, convirtiéndose en un verdadero espacio de encuentro con el jardín y la piscina de borde infinito. Calidad constructiva La propiedad fue construida sobre platea de hormigón armado con estructura de columnas, vigas y losas de hormigón H21, garantizando solidez y durabilidad. Cuenta con calefacción por losa radiante sectorizada, caldera dual Peisa, instalación preparada para equipos de aire acondicionado y sistema de agua mediante cisterna con bomba presurizadora. Se destacan las aberturas de aluminio color negro con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes y galería, cielorrasos de Durlock con detalles de molduras, revestimiento exterior texturado y terminaciones de excelente nivel. La cocina se encuentra equipada con mesadas Silestone, muebles de diseño en MDF laqueado, horno empotrado, anafe a gas, bacha Johnson y grifería de primeras marcas. Los baños fueron proyectados con sanitarios y griferías de reconocidas marcas, privilegiando la calidad y el diseño. En el exterior, la propiedad ofrece piscina de hormigón con borde infinito, playa húmeda, iluminación, muelle propio y sistema de riego, completando una propuesta pensada para disfrutar plenamente de la vida junto al agua. Una propiedad donde el diseño, la calidad constructiva y el entorno natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida única en uno de los barrios más buscados de Escobar. Soy Jessica Cataneo y será un placer asesorarte y acompañarte en la búsqueda de tu próxima propiedad. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. La publicación es a sólo título informativo, quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. En cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martilleros responsables: JESSICA CATANEO -CMZC 678 SANTIAGO ALBANDOZ -CUCICBA 9975 NEGOCIOS INMOBILIARIOS