Terreno En Venta En Flores De 340 M2

LOTE EN VENTA FLORES | Excelente potencial de desarrollo. ???? A una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación San Pedrito (Subte Línea A), y a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi. Zona rodeada de múltiples líneas de colectivo, el corredor comercial de Av. Avellaneda y un amplio polo gastronómico. ???? Precio: USD 550.000. Datos del terreno Frente: 8,60 m. Fondo: 38,52 m. Superficie total: 480 m2. Superficie de terreno: 340 m2. Prefactibilidad potencial constructivo. FOT: 2,78. Edificabilidad: CM. Superficie vendible proyectada: 2.327 m2. Plusvalía estimada: USD 75.972,62. Uso de suelo: A4. Tipología: entre medianeras. Altura máxima: 31,20 m. Plano límite: 38,20 m. Basamento: sí. Morfología permitida: PB + 10 pisos + 2 retiros + sobrerrecinto de ascensor. Planta baja: 3,00 m. L.F.I.: 28,13 m. L.I.B.: 37,51 m. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con normativa favorable en una de las zonas de mayor movimiento comercial y de transporte de la Ciudad. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Venta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N.o 2371 de AFIP (COTI). Marcelo G. Pérez CUCICBA Mat. N 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.