Venta Ph 3 Ambientes En Villa Luro Con Patio, Terraza Y Quincho

VENTA - PH 3 AMBIENTES - TERRAZA PROPIA - QUINCHO - PARRILLA PH de 3 ambientes en Villa Luro, desarrollado sobre 85 m2 totales. Ubicado al contrafrente del lote, ofrece un entorno tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan privacidad sin resignar comodidad. Al ingresar, en planta baja, nos recibe un amplio living comedor con salida a un pequeño patio de recepción. La cocina integrada se encuentra completamente equipada y cuenta con una excelente distribución que optimiza cada espacio. En esta planta también se ubican el baño completo y dos ambientes de generosas dimensiones. Desde el patio accedemos por escalera a la planta alta, donde encontramos la terraza, equipada con parrilla y un luminoso quincho con grandes ventanales, ideal para reuniones y momentos de disfrute. En este nivel también se encuentran el sector de lavadero y un baño de servicio. La propiedad no es Apto Crédito. Características destacadas: Terraza propia. Quincho con excelente iluminación natural. Parrilla. Dos baños (uno completo y uno de servicio). Cocina integrada. Agua caliente individual. Gas natural. MEDIDAS: LIVING: 4.5 x 2.6 COCINA: 2.30 x 2.20 DORMITORIO 1: 3.45 x 3.16 DORMITORIO 2: 3.95 x 2.86 BAñO: 2.05 x 1.45 BAñO SERVICIO: 2.70 x 0.93 LAVADERO: 2.7 x 1.45 PATIO: 3.2 x 1.16 TERRAZA: 5.8 x 2.9 QUINCHO: 3.10 x 3.4 Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, CABA Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato