Excelente Ph Planta Alta 3 Dormitorios, Muy Amplio Y Luminoso. Impecable Estado A 4 Cuadras De La Estación Florida Mitre. Buhardilla Y Mucho Lugar De Guarda. Detalles De Categoria

Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida (R1), a solo cuatro cuadras de la estación Florida del Ferrocarril Mitre, este PH en planta alta desarrollado en dos plantas, con entrada independiente combina el encanto de una construcción de excelente calidad con el confort de una actualización integral. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, orientación soleada y un entorno tranquilo, con garita de seguridad en la esquina y excelente conectividad y accesos. El ingreso se realiza a través de un jardín al frente y un amplio hall en planta baja. En la planta alta, un recibidor con salida al balcón da paso al living y a los dos dormitorios principales, ambos con amplios placares de pared a pared. El dormitorio al frente recibe abundante luz natural y sol durante prácticamente todo el día. El segundo al contrafrente con vista al patio y pulmón de manzana, ofrece dimensiones que permiten ubicar cómodamente una cama KING. En este sector también se encuentra el baño completo. En un desnivel se desarrollan el comedor y la cocina integrados, un ambiente funcional y muy luminoso gracias a su excelente ventilación natural. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de buen tamaño, además de prácticos espacios de guardado. Desde allí se accede al patio semicubierto, donde se integró de manera discreta el lavadero, optimizando el uso de los espacios. Cuenta con un gran espacio de guardado que actualmente se usa para herramientas pero puede destinarse a lo que se desee. Por sus dimensiones es un lugar cómodo que puede usarse como espacio social adicional, parrilla. La segunda planta alberga un tercer dormitorio con baño en suite y balcón privado, un ambiente muy luminoso que también puede destinarse como escritorio o dependencia. Desde este nivel se accede además a una amplia buhardilla de aproximadamente 2,6 x 7 metros, ideal como espacio de guardado. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento y fue reciclada hace tres años en sus instalaciones de electricidad, baños, cocina y desagües. Conserva detalles constructivos de gran calidad, como escaleras de mármol, pisos de parquet, techos de yeso con molduras y ventanas con vitraux. Todas las aberturas cuentan con mosquiteros y todos los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado frío/calor. Si bien no posee cochera propia, frente a la vivienda existe amplio espacio para estacionar hasta tres vehículos. hall de recepción y living: 6,5 x 3,6 Dormitorios: 3,5 x 3,5 / 3.8 x 3,5 / 3,2 x 2,3 Cocina y Comedor 4,5 x 2,8 Buhardilla, espacio de guarda entretecho: 7 x 2,6 Las medidas son aproximadas y los datos constan en el título de propiedad.