Excelente Cafeteria/heladeria En La Zona De San Telmo.

Ubicada en Chile 501, en el barrio de San Telmo, esta excelente Cafetería y Heladería se encuentra en una zona estratégica, caracterizada por su importante movimiento peatonal y comercial. Su cercanía con el Microcentro, San Telmo y distintos puntos de interés histórico y turístico de la Ciudad genera una atractiva circulación de residentes, trabajadores, estudiantes y visitantes durante todo el año. La ubicación ofrece un gran potencial para el desarrollo de propuestas gastronómicas, especialmente en los rubros de cafetería, heladería, pastelería y comidas rápidas. Se presenta como una excelente oportunidad para continuar con un negocio ya establecido o potenciarlo mediante la incorporación de nuevos productos, servicios de delivery y horarios ampliados, aprovechando las posibilidades de crecimiento que brinda una zona de constante movimiento y gran proyección comercial. Trabaja de Martes a domingos de 8hs a 21hs El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años. El local cuenta con 110mts2, planta baja, 2 baños, cocina, deposito, concesión de vereda. Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente esta facturando $690.000 diarios y obtiene una utilidad mensual de $3.500.000 Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar por el propietario. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: - Luz: $700.000 Internet: $45.000 Gas: $70.000 ABL: - AYSA: $80.000 Instalaciones: 2 FREEZER PARA HELADOS DE POZO GRANDE 1 HELADERA EXHIBIDORA 400L 1 MAQUINA DE FIAMBRE 1 EXPRIMIDOR GASTRONOMICO 1 TOSTADOR ELECTRICO 1 ANAFE ELECTRICO 1 HORNALLA 1 SANGUCHERA DOBVLE CONTTACTO 6 VENTILADORES DE TECNO 40 SILLAS 15 MESAS 1 HELADERA BAJO MESADA 3 PUERTAS SISTEMA DE COBRANZA CON BANDERA 1 COMPUTADORA LAPTOP 1 COMANDERA 1 VAJILLA COMPLETA 2 MESADAS DE ACERO INOXIDABLE GRANDES 1 VASERA 3 CAMARAS DE SEGURIDAD COMODATO: CAFETERA (Café machiato) No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.