Excelente Monoambiente En Pozo Con Balcón Y Amenities Full Sentire Ugarte, Coghlan

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN COGHLAN IDEAL INVERSIóN O PRIMERA VIVIENDA - FINANCIACION DISPONIBLE Moderno monoambiente en el 4o Piso, unidad 408, del exclusivo emprendimiento Sentire Ugarte, ubicado en un entorno residencial tranquilo a pasos de Belgrano y Núñez. Un ambiente divisible, amplio y muy luminoso, diseñado para optimizar al máximo cada metro cuadrado con terminaciones de primera categoría. DISTRIBUCIóN Estar/ Comedor / Cocina integrada. Baño completo amplio con accesorios de categoría. Balcón. TERMINACIONES DE CALIDAD Eficiencia y confort: Paredes de mampostería tradicional con bloques Retak (excelente aislamiento térmico y acústico). Aberturas: Carpinterías de aluminio o PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH). Pisos: Porcelanato rectificado de primera marca en toda la unidad. Cocina: Equipada con anafe y horno eléctrico integrados, mesada de cuarzo y mobiliario bajo/sobre mesada en melamina blanca símil laca mate. Baño completo: Revestimiento en porcelanato estilo Calacatta, griferías de alta gama (FV / Hidromet) y sanitarios Ferrum o Roca. AMENITIES DE PRIMERA CATEGORíA EN PLANTA BAJA Piscina con Solárium Gimnasio In-Out completamente equipado Espacio SUM / Coworking In-Out, ideal para home office Sauna seco y Sala de relax Plaza de juegos infantiles Laundry común y Recepción vidriada con espacio Grab-N-Go UBICACIóN Y CONECTIVIDAD Rápido acceso: A metros de Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso, Av. Crámer y Av. Cabildo. Transporte público: A minutos de la estación de Tren Coghlan (Línea Mitre) y Subte D (Estación Congreso de Tucumán). Cercanía a espacios verdes (Parque Saavedra), centros de salud, oferta gastronómica y comercial. HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.