Venta Terreno / Lote Centro

Oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San Salvador de Jujuy. Presentamos un terreno comercial estratégico ubicado sobre la calle Necochea N° 47/49, en pleno microcentro, una de las arterias de mayor flujo peatonal y valor comercial de la capital jujeña. Con una superficie de 561,60 m² (11,70 m de frente por 48,00 m de fondo), es ideal para desarrolladores e inversores que buscan potenciar un proyecto de gran escala en una zona consolidada. La documentación está en orden, con dominio consolidado y listo para escritura inmediata, libre de todo gravamen. Indicadores Urbanísticos (Zona C1): Capacidad constructiva (FOT 5): Hasta 2.808 m² edificables. Huella en Planta Baja (FOS 0,8): 449,28 m² utilizables. Altura máxima: Hasta 30 metros. Un espacio perfecto para el diseño de edificios residenciales o corporativos en altura, o bien para un desarrollo mixto con paseo comercial en planta baja. Cuenta con todos los servicios esenciales (agua, luz, gas natural y cloacas). Para más detalles, coordina una visita con nuestros Martilleros. SomosPHINMOBILIARIA.