Venta De Nave Industrial De 3.200m2 – San Martín

VENTA DE NAVE INDUSTRIAL DE 3.200m2 - SAN MARTÍN Excelente nave industrial con accesos y circulación por cuatro calles, ubicada sobre Bermejo al 1500, Villa Granaderos de San Martín, Partido de General San Martín. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.200 m² y cuenta con aproximadamente 3.370 m² de superficie cubierta, ofreciendo una amplia capacidad operativa para actividades industriales, productivas y logísticas. CARACTERÍSTICAS La nave principal cuenta con techos de chapa a dos aguas, con 9,30 metros de altura libre y pisos de hormigón armado. Cuenta con playa de carga y descarga, 140 m² de oficinas en planta alta, 30 m² de laboratorio en planta baja, vestuarios, comedor y cocina. Además, dispone de amplios sectores destinados a producción y almacenamiento, junto con entrada y salida por cuatro calles, lo que facilita la circulación y optimiza la operación. La propiedad dispone de fuerza motriz y gas industrial, acompañando las necesidades de operaciones industriales de distinta escala. UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicada en un sector estratégico de General San Martín, con rápida conexión hacia importantes corredores industriales y logísticos de Zona Norte. A 1 km de Av. de los Constituyentes.A 3 km de Tecnópolis.A 4,6 km de Av. General Paz. ZONIFICACIÓN: Industrial Residencial (IR). Una propiedad de gran escala y excelente funcionalidad operativa, que se destaca por su superficie cubierta, altura de nave, infraestructura industrial y, especialmente, por contar con accesos y salida por cuatro calles, un diferencial de gran valor para operaciones productivas y logísticas. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-84)