Depto. 4 Amb. Villa Del Parque A Estrenar Cochera

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Diego Osquiguil DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la luz y la naturaleza se fusionan en cada rincón Villa del Parque te recibe con su encanto de barrio tradicional, donde cada calle cuenta una historia y los árboles susurran promesas de tranquilidad. En el corazón de este oasis urbano, Baigorria 3040 emerge como un proyecto arquitectónico que redefine el concepto de hogar. A estrenar, con entrega inmediata, este departamento representa la culminación de un diseño pensado para quienes buscan equilibrio entre sofisticación urbana y bienestar cotidiano. UBICACIÓN Y ACCESO Estratégicamente situado en Villa del Parque, a pasos de la estación de tren y zonas comerciales Frente a la avenida Baigorria, con disposición frontal que garantiza visibilidad y accesibilidad Piso 3° en edificio de 7 niveles con solo 8 unidades funcionales, asegurando privacidad y tranquilidad Orientación Norte, garantizando luminosidad natural durante todo el día en todos los ambientes DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Diseñado para quienes valoran el espacio y el confort, este departamento de 180 m² totales se distribuye en: Dormitorio principal en suite con vestidor y placard, preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas Dos dormitorios adicionales con placard, preinstalación de aire acondicionado y persianas eléctricas Living comedor amplio con salida a balcón terraza, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón Cocina integrada al living comedor con equipamiento de primera línea Dos baños completos con terminaciones de alta gama Toilette de recepción para mayor comodidad Lavadero con conexión para electrodomésticos TERMINACIONES Y MATERIALES El proyecto fusiona materiales nobles con diseño contemporáneo: Carpinterías de aluminio negro con doble vidriado hermético Pisos de porcelanato símil madera en toda la superficie cubierta Revestimientos de hormigón visto que aportan carácter y modernidad Puertas de ingreso blindadas para máxima seguridad Griferías monocomando FV de excelente calidad Artefactos sanitarios Roca-Ferrum, garantía de durabilidad AMENITIES Y SERVICIOS Cochera fija y descubierta incluida con acceso automático Ascensor de última generación Losa radiante para climatización eficiente Calefacción por caldera individual Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Cámaras de seguridad Espacio para bicicletas Portón automático Servicios de electricidad y gas disponibles Permite mascotas, ideal para familias con compañeros peludos ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Ubicado en un barrio de escala íntima, rodeado de vegetación y vida comunitaria, este departamento no es solo un espacio para vivir, sino un lugar para crear recuerdos. La propuesta arquitectónica integra el exterior con el interior, permitiendo que cada ambiente respire la energía de Villa del Parque. La proximidad a comercios, transporte público y servicios complementa una propuesta de vida urbana equilibrada. Un hogar que trasciende lo funcional para convertirse en una experiencia de vida sofisticada, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para tu bienestar cotidiano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.