PH · 3 amb. · 92 m² en Capital Federal

Ph 3 ambientes + escritorio | reciclado A nuevo | sin expensas | terraza propia | apto creditomuy luminoso, amplio y con excelentes espacios exteriores. 2do. Piso por escalera. Apto crédito hipotecario. Se trata de un cómodo ph ubicado en un entorno residencial y tranquilo, desarrollado en segundo piso por escalera, que se destaca por su luminosidad, amplitud y muy buena ventilación cruzada. La propiedad fue reciclada a nuevo y ofrece una distribución funcional, con ambientes amplios y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. Al ingresar encontramos un living de buenas dimensiones, integrado a una cocina con desayunador, y un cómodo comedor con espacio suficiente para una mesa de 6/8 personas. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al balcón del frente, y un escritorio que puede utilizarse como espacio de trabajo, estudio o como ambiente adicional según las necesidades de cada familia. Dispone además de aberturas de aluminio, un pequeño patio interno donde se encuentra el lavadero y, como uno de sus principales diferenciales, una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, organizar encuentros, compartir una comida o simplemente contar con un verdadero espacio de expansión dentro de la propiedad. una propiedad sin expensas Y con mucho para disfrutarph reciclado a nuevo3 ambientes + escritorioMuy luminoso y ventiladoDos dormitorios con salida al balcónCocina integrada con desayunadorComedor para 6/8 personasPatio interno con lavaderoAmplia terraza propiaParrillaSin expensasapto créditosegundo piso por escaleranaturaleza Y espacios verdes A pocos minutosuno de los grandes beneficios de esta ubicación es la cercanía a importantes espacios verdes de Saavedra, que permiten disfrutar de actividades al aire libre sin alejarse de casa. En las proximidades se encuentran el Parque General Paz, el Parque Padre Carlos Mugica y el Parque Pioneros de la Antártida Argentina, además del Parque Presidente Sarmiento y otros espacios recreativos de la zona. Esta cercanía ofrece múltiples alternativas para disfrutar del tiempo libre: salir a caminar o correr, andar en bicicleta, pasear al perro, hacer actividad física, llevar a los chicos a jugar, disfrutar de espacios de descanso o simplemente tener un lugar verde cerca para desconectar de la rutina. ubicación Y accesibilidadse encuentra a aproximadamente 2 cuadras de Av. De los Constituyentes y a 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde, dos importantes arterias que permiten una rápida conexión con distintos sectores de caba y Zona Norte. La cercanía con Av. General Paz suma otro importante beneficio para quienes necesitan trasladarse diariamente hacia diferentes puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Una propiedad que reúne características difíciles de encontrar: amplitud, luminosidad, espacios exteriores, terraza propia con parrilla y la tranquilidad de no pagar expensas, en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de espacios verdes para disfrutar al aire libre. No posee accesibilidad para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822