Campo Con Plantación De Pecanes, Productiva, 10 Ha.

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION LLAVE EN MANO EN PUERTO YERUA, CONCORDIA. VENTA DIRECTA DE DUEÑO. Se vende espectacular chacra productiva de 10Ha, ideal para inversores agroindustriales o quienes buscan un cambio de vida con renta asegurada. Ubicada en una zona estratégica de Entre Rios, con excelente microclima y suelos óptimos para la producción de pecanes. Venta a Tranquera Cerrada con todo el equipamiento operativo. EXCELENTE LOGISTICA Y ACCESOS Ubicación: Puerto Yerua, Concordia, Entre Rios. Conectividad: a solo 9 km de asfalto y 4.5 km de ripio de autopista nacional 14. Versatilidad: cuenta con tres entradas posibles a la propiedad en optimo estado y mantenimiento, ideal para el ingreso y egreso de maquinaria pesada sin interferir con la vivienda. AUTONOMIA HIDRICA (3 Perforaciones independientes) Perforación 1 para uso exclusivo del riego del monte Perforación 2 suministro independiente para la casa principal Perforación 3 molino para reserva y usos secundarios PLANTACION EN PLENA PRODUCCION COMERCIAL Cantidad: 1235 arboles de nogal pecan implantados. Edad: 10 años, ingresando en su etapa comercial mas fuerte y ascendente. Manejo: Monte diseñado eficientemente con sistema de riego automatizado. INFRAESTRUCTURA ELECTRICA DE AVANZADA Energía: electricidad trifásica Instalación: Tendido subterráneo integral desde el ingreso hasta los tableros de control (protección climática total y sin caídas de tensión). MAQUINARIA E IMPLEMENTOS INCLUIDOS El precio incluye todo el parque de maquinarias especifico para el mantenimiento y la cosecha: Tractor Someca, 45 HP excelente estado operativo. Shaker, sacudidor de arboles para cosecha. Fumigadora de altura para tratamientos foliares. Ardillon, tamañador y cinta transportadora de nuez. Desmalezadora de 2 metros de corte. Carro de transporte, compresor y lote de herramientas de mano. COMODIDADES E INFRAESTRUCTURA Casa estilo campo, cuenta con tres habitaciones, cocina, comedor, baño completo, despensa sótano, agua fria/caliente. Galpón Operativo (150 mts). espacio cerrado con baño propio, sala de herramientas y central de comando del riego. DOCUMENTACION Títulos, planos e impuestos al día. Lista para escriturar de inmediato. CONTACTO DIRECTO CON EL DUEÑO Coordina tu visita para conocer las instalaciones, el sistema de riego y el estado del monte frutal. TELEFONO/WHATSAPP: ****