18974 M² En Venta Colectora Panamericana En Pilar, G.b.a. Zona Norte, Argentina

Excelente fracción en venta sobre colectora 12 de Octubre Superficie total: 18.974 m² Zonificación: UR1 FOT (Factor de Ocupación Total): 1,8 FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5 Ubicación privilegiada Situada sobre la colectora 12 de Octubre, con acceso rápido y directo a vías principales, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para proyectos residenciales como comerciales. La zona combina tránsito fluido, visibilidad estratégica y cercanía a servicios esenciales. Potencial constructivo Gracias a sus indicadores urbanísticos: El FOT 1,8 permite un importante desarrollo en altura, maximizando la superficie construible. El FOS 0,5 asegura un equilibrio entre espacios edificados y áreas libres, ideal para proyectos modernos que integren naturaleza y arquitectura. Ideal para Emprendimientos inmobiliarios de mediana y gran escala. Centros comerciales, oficinas o desarrollos mixtos. Proyectos residenciales con espacios verdes y amenities. Oportunidad única Una fracción de gran tamaño, con excelente exposición y condiciones urbanísticas que la convierten en una inversión de alto valor presente y futuro. Consultanos para más información.