VENTA 2 AMBIENTES CABALLITO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m² ubicado en el piso 6 de un edificio de 9 pisos sobre la calle Rojas, en una de las zonas más consolidadas de Caballito. La propiedad presenta una distribución lateral que optimiza el aprovechamiento del espacio y la entrada de luz natural. Distribución y Ambientes El dormitorio cuenta con placard de 4 hojas de piso a techo y ventana que permite ventilación cruzada e ingreso generoso de luz. Los pisos son de parqué, lo que aporta calidez y elegancia a los espacios. La cocina es independiente y se complementa con un lavadero separado, brindando funcionalidad práctica. Existe la oportunidad de remodelar integrando el lavadero a la cocina para potenciar la luminosidad natural del sector. El baño es completo. Conectividad y Transporte La ubicación es estratégica dentro del barrio. Se encuentra a tan solo 2 cuadras de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y a 3 cuadras de la estación Primera Junta de la línea A del Subte, lo que garantiza conectividad inmediata con toda la ciudad. El barrio ofrece la calidez característica de Caballito combinada con acceso a variados medios de transporte. Entorno y Espacios Verdes El sector cuenta con múltiples espacios verdes cercanos: Plaza Bruno Giordano a una cuadra y Parque Lineal Honorio Pueyrredón a 3 cuadras. La zona dispone de comercios, servicios y toda la infraestructura necesaria para una vida cotidiana cómoda. Características Técnicas • Superficie construida: 40 m² • Piso: 6 de 9 • Dormitorio con placard de 4 hojas piso a techo • Pisos de parqué • Baño completo • Cocina independiente • Lavadero separado • Servicios: Electricidad, agua y gas • Estado general: Bueno