Venta De Lote De 145 M² En Caballito

LOTE CON EXCELENTE POTENCIAL ESTRATÉGICO EN EL CORAZÓN DE CABALLITO Ubicación: Caballito, Capital Federal Precio de Venta: USD 2.000.000 Superficie del Terreno: 145 m² totales (145 m² cubiertos) Antigüedad de la Construcción: 70 años (Apto demolición / Desarrollo) Zonificación: Estratégica para proyecto inmobiliario o comercial DESCRIPCIÓN GENERAL Excepcional lote de 145 m² en pleno centro de Caballito, una de las zonas de mayor demanda residencial, valorización constante y dinamismo constructivo de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un entorno consolidado que combina el movimiento comercial tradicional con una alta calidad residencial, esta propiedad constituye una oportunidad clave para inversores, constructores y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto de alto rendimiento en un punto estratégico del barrio. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en el área céntrica y neurálgica de Caballito: Conectividad inmejorable: Cercano a las principales avenidas del barrio (Av. Rivadavia, Av. Pedro Goyena, Av. Acoyte), con acceso inmediato a la Línea A de Subte, FFCC Sarmiento y decenas de líneas de colectivo. Infraestructura: Zona rodeada de centros comerciales, gastronomía de primer nivel, colegios tradicionales, clínicas y espacios verdes (Plaza Irlanda, Parque Rivadavia). Demanda alta: Sector con bajísima vacancia y constante demanda de unidades de vivienda y locales comerciales. POTENCIAL PARA DESARROLLO Ideal para la edificación de un proyecto residencial, edificio de departamentos, apto profesional o desarrollo comercial de categoría. Zona de alta consolidación urbana y continua revalorización del metro cuadrado. Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios Consultanos para solicitar la ficha técnica, factibilidad de proyecto y coordinar una reunión de trabajo.