Edificio Comercial En Venta - Castelar

Edificio Comercial en Venta Avenida Estanislao Zeballos 3022, Castelar, Partido de Morón Valor: USD 1.500.000 Ubicación estratégica: Zona céntrica de Castelar, Partido de Morón Descripción General Edificio comercial de tres plantas ubicado sobre Avenida Estanislao Zeballos, en el corazón de Castelar (Partido de Morón). Terreno de 17,45 m de frente por 43,34 m de fondo, con una superficie total de 756,54 m2 y 1.417,31 m2 cubiertos. Construcción sólida, con losa preparada para un tercer piso, ideal para ampliación o desarrollo. Excelente visibilidad y entorno comercial, con acceso inmediato a avenidas principales, Autopista del Oeste y rápida conexión con Capital Federal y localidades vecinas. Distribución y Superficies Planta Baja: Amplio salón principal o taller con portón de acceso vehicular. Oficinas al frente con vista a la avenida. Sector de recepción. Baños y vestuarios para personal. Escalera y montacarga operativo que comunica con los pisos superiores. Entreplanta: Espacio auxiliar ideal para oficina o depósito liviano. Conexión directa mediante montacarga. Piso técnico y barandas metálicas. Planta Alta: Gran taller o área de producción con buena iluminación natural. Oficinas privadas o administrativas. Cocina y baño completo. Acceso independiente por escalera y montacarga. Losa: Estructura apta para la construcción de un tercer piso. Detalles Técnicos Antiguedad: 30 años Superficie cubierta total: 1.400 m2 Gas industrial / Trifásica Calefacción central Montacarga operativo en dos plantas Todos los servicios Losa preparada para tercer piso Ubicación Privilegiada Zona consolidada y de alto tránsito en Castelar, Partido de Morón, con entorno comercial, industrial y residencial. Excelente accesibilidad desde la Autopista del Oeste, cercana a estaciones de tren, líneas de colectivo y avenidas principales. FASANO PROPIEDADES Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-**** :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878