Depósito En Venta En Mataderos

VENTA DEPóSITO INDUSTRIAL DE 2.100 m2 AV. DIRECTORIO 5750 CABA Excelente inmueble con destino industrial, desarrollado en múltiples niveles, ideal para logística, producción o almacenamiento. Características Generales: Superficie total: 2.100 m2 distribuidos en subsuelo, planta baja, entrepiso, dos niveles superiores y azotea. Zonificación: área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (apto industrial). Altura libre por planta: 3,80 m. Entrada para camiones Portón con altura de 4 m. Sistema eléctrico trifásico. Sistema de ventilación mecánica aprobado. Sistema contra incendios habilitado: red de hidrantes con equipo de presurización, tanque de 10.000 litros + tanque existente de 20.000 litros. Iluminación de emergencia y señalización de salidas según normas IRAM. Distribución por plantas: Subsuelo: Planta libre de 225 m2. Planta Baja: Recepción: 18,10 m2 Taller: 225 m2 Vestuarios: 8 m2 Local comercial independiente de 145 m2 con renta vigente. Entrepiso: Oficinas de 26,5 m2. Primer Piso: Depósito: 278 m2 Taller: 147 m2 Oficina: 17,89 m2 Vestuarios: 31,74 m2 Cocina/Comedor: 25,19 m2 Segundo Piso: Depósito: 152 m2 Oficina: 12,47 m2 Vestuarios: 32,4 m2 Taller: 290 m2 Azotea: Depósito de 40,8 m2. Ubicación estratégica sobre Avenida Directorio, con excelentes accesos y conectividad para transporte de carga y distribución urbana