Terreno Doble, Balvanera, Riobamba 46 + 54, 3.900 M2 Vendibles Aprox.

Balvanera . Riobamba 46 + 54 entre Av. Rivadavia y Bmé. Mitre . (10,10 x 37) + (8,69 x 16) DETALLE . Es irregular?: SÍ . Ancho: 18,79 mts . Largo: 37 mts . Superficie total: 542 m2 . Superficie actual construida: 1.150 m2 . Plusvalía aprox: 24.700.000 (Jul '26) DATOS PARA EL DESARROLLO . Zonificación: CM (P.B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31,20 mts . 3.900 m2 vendibles . Aceptan canje?: SÍ DESCRIPCIÓN: . 50 mts. del Congreso. 100 mts de Av. Callao. 50 mts del Subte. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta operación. OPCIÓN VENTA POR SEPARADO (al englobarlos, se le suman 500 m2 vendibles): . Riobamba 46: . 10 x 37; 2.800 m2 vendibles . Riobamba 54: . 8,69 x 16; 600 m2 vendibles