Venta Terreno Con Renta En Flores - Caballito

EXCELENTE TERRENO EN CABALLITO 6.500 m2 VENDIBLES ESQUINA ESTRATéGICA Oportunidad única de terreno en pleno Caballito, ubicado en Méndez de Andes esquina Pasaje Galacena, a metros de Av. Avellaneda, en zona residencial con Mixtura 2. Superficie del terreno: 1.570 m2 Frente: 32 m Fondo: 49 m Superficie vendible estimada: 6.500 m2 + locales + cocheras Ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto mixto o inversión a mediano y largo plazo, en uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Actualmente el inmueble cuenta con un excelente depósito en funcionamiento, habilitado, en muy buen estado de conservación, con una superficie cubierta de 2.700 m2, lo que permite obtener renta inmediata aproximada de $18.000 mientras se proyecta el desarrollo futuro. Características destacadas del inmueble existente: Red contra incendios Triple altura Playa de maniobras 4 ingresos independientes 2 aptos para contenedores de 40 y camiones 2 ingresos adicionales área de oficinas y vestuarios Todo funcionando listo para entrar Ubicación estratégica, excelente conectividad, entorno consolidado y fuerte demanda residencial. Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra de calidad con renta vigente en uno de los mejores sectores de Caballito. ANTES: U$2.500.000 AHORA: U$1.990.000 SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599