Terreno De 18hec. En Frente Del Aeropuerto

Oportunidad de Inversión: Terreno de 18 Hectáreas Frente al Aeropuerto de Córdoba Presentamos una propiedad estratégica e inigualable en Córdoba Capital, ubicada de manera neurálgica frente al Aeropuerto y al lado del Country San Isidro. Un predio ideal para un desarrollo urbano, logístico, comercial o residencial de gran escala, que cuenta con el valor agregado clave de tener planos pre-aprobados por la Municipalidad de Córdoba y escritura inmediata. Precio de Venta: USD 3.000.000 Especificaciones Técnicas del Proyecto El máster plan pre-aprobado optimiza cada metro cuadrado para garantizar la máxima rentabilidad y funcionalidad del espacio: Superficie Total: 18 Hectáreas. Cantidad de Lotes: 252 unidades. Superficie en Manzanas: 115.482 m2 Superficie en Macrolotes: 15.445 m2 área Comercial (Locales): 5.920 m2 Espacios Verdes y Recreativos: 12.142 m2 Ventajas Competitivas y Potencial del Predio Ubicación Premium: Entorno consolidado y de alta categoría por su cercanía inmediata al Country San Isidro y su posición estratégica frente al Aeropuerto. Excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Seguridad Jurídica y Técnica: El terreno cuenta con escrituras y la pre-aprobación municipal de los planos reduce drásticamente los tiempos de tramitación, transformándolo en un proyecto de rápido inicio para desarrolladores. Diseño Integral: Equilibrio perfecto entre lotes residenciales/corporativos, macroparcelas para desarrollos en altura o comerciales, un polo comercial propio y generosas áreas verdes. AVISO LEGAL: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. FIRMA Negocios Inmobiliarios Matrícula CPI 5373