Galpón Industrial 3877 M² Edificados En 16.589 M² Tierra - 9 De Abril

Inmueble Industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle Condie y posibilidad de generar un acceso sobre la Ribera.  Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m2 (18 x 50) - 900 m2 (25 x 36) y 1125 m2 (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2.925 m2. Además, posee una edificación de 540 m2 (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m2) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m2) de galpón, La construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m2 y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m2. El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia T2. Zonificación industrial 1-2-3 Medidas de Tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m. Superficie Total de Tierra: 16.589 m2 Superficie total Edificada: 3.892 m2 Superficie Cubierta: 3.745 m2 Superficie Semi Cubierta: 147 m2 Posibilidad de ampliar en 8.300 m2 de tierra y 3300 m2 Cubiertos. GASTOS de VENTA Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA