Venta De Fracción Para Desarrollo - 78 Hectáreas

Venta de Fracción para Desarrollo - 78 Hectáreas sobre Ruta 11 Partido de la costa Buenos Aires Se ofrece una fracción de 78 hectáreas (780.000 m²) con gran potencial para desarrollo urbanístico, turístico y comercial, ubicada con frente sobre Ruta 11 y acceso directo por calle pública con salida al mar (sin lotes frente marítimo). El proyecto cuenta con aprobación municipal, permitiendo avanzar con el desarrollo una vez definida la propuesta arquitectónica y urbanística del inversor o desarrollador. Características del proyecto 6 hectáreas sobre Ruta 11 destinadas a sector comercial, ideales para locales, gastronomía, servicios, hotelería o paseo comercial. 5 macrolotes destinados a edificios, sin límite de altura, lo que permite el desarrollo de complejos residenciales, apart hoteles u otras alternativas turísticas. Gran superficie disponible para urbanización y planificación de lotes o desarrollos mixtos. Estado de aprobaciones y servicios Aprobación municipal vigente Presentación pendiente ante Provincia, la cual requiere la definición del proyecto arquitectónico final por parte del desarrollador Factibilidad de energía eléctrica avanzada para el emprendimiento Oportunidad para desarrolladores Los propietarios se encuentran abiertos a evaluar distintas modalidades de negocio, incluyendo venta directa o participación en el desarrollo del proyecto, pudiendo analizar esquemas asociativos con inversores o desarrolladores que deseen llevar adelante el emprendimiento. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos de gran escala, en una zona con fuerte proyección turística y de crecimiento. Superficie total: 78 hectáreas Frente: Ruta 11 Consultas y mayor información: a disposición. XINTEL(QUI-QUI-652)