Galpon En Venta En Av. 27 De Febrero 3734, Rosario

Venta de Galpones con Oficinas – Excelente Ubicación en Rosario Predio logístico en el sur de Rosario Superficie Total: 7.013,07 m² Precio total: USD 5.030.000 (equivalente a USD 717/m² aprox.) Estos galpones representan una gran oportunidad para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares, dentro de un complejo ya consolidado y con óptima circulación vehicular interna. Características principales • Superficie total: 7013,07 m² • Valor promedio por m²: USD 717 aprox. • Ubicación interna con fácil acceso • Espacios amplios y adaptables a distintos rubros ________________________________________ Detalle de superficies y valores Lote/s Superficie (m²) Precio venta (USD) Valor por m² (aprox.) Lote 4 – 778 m² – U$S 1.000.000 (U$S 899,74/m²) Lote 1 – 747,53 m² – U$S 450.000 (U$S 601,98/m²) Lote 2 – 376,77 m² – U$S 230.000 (U$S 610,45/m²) Lote 5 – 336 m² – U$S 270.000 (U$S 803,57/m²) Lote 6 – 1.794 m² – U$S 1.700.000 (U$S 836,12/m²) Lote 7-13 – 897 m² – U$S 750.000 (U$S 836,12/m²) Lote 8 – 374 m² – U$S 200.000 (U$S 534,76/m²) Lote 9 – 298 m² – U$S 180.000 (U$S 503,36/m²) Lote 10 – 224 m² – U$S 135.000 (U$S 580,36/m²) Lote 11 – 261 m² – U$S 158.000 (U$S 574,71/m²) Total predio: 7.013,07 m² ? USD 5.030.000 (Promedio: USD 717/m²) Valores de alquiler por galpón Lote/s Superficie (m²) Alquiler. USD Oficiales Lote 4 – 778 m² – U$S 5.000 Lotes 5/6 – 2.130 m² – U$S 13.000 Lote 1 – 747,53 m² – U$S 4.300 Lote 2 – 376,77 m² – U$S 1.600 Lotes 7 y 13 – 897 m² – U$S 4.200 Lote 8 – 374 m² – U$S 1.200 Lote 9 – 298 m² – U$S 1.000 Lote 10 – 224 m² – U$S 800 Lote 11 – 261 m² – U$S 900 ________________________________________ Contexto del predio El complejo en total ofrece 7.013,07 m² de superficie cubierta más 1.000 m² de entrepisos con oficinas, distribuidos en 14 lotes que permiten adaptar espacios a medida según el proyecto o necesidad de cada empresa. • Valor promedio: USD 717/m² • Posibilidad de ingresar con inversiones más bajas en lotes accesibles (como el 9,10 y 11). • Entorno de alto potencial industrial y logístico en crecimiento. ________________________________________ Potencial para uso o renta • Opción ideal para PyMEs, talleres, depósitos o desarrollos personalizados. • Alternativa de renta mediante alquileres en el complejo (USD 3 a 7/m² según ubicación). • Excelente oportunidad para inversores en búsqueda de rentabilidad estable y valorización futura. ________________________________________ Se reciben propuestas por la totalidad del predio o bloques funcionales. Consulte por disponibilidad de otras unidades. Características principales Ambientes: 0 Dormitorios: 0 Dormitorios en suite: 0 Baños: 0 Toilettes: 0 Cocheras: 0 Cocheras cubiertas: 0 Superficie total: 7013 m² Superficie cubierta: 7013 m² Estado: --- Situación: ---